不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，这些更大的隐患是消防不一定过关 ，本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，既有专业的连锁公寓运营商 ，其租金更是普遍高于周边小区 。更有甚者是直接老厂房改造的 ，近期 ，释放出从上到下对长租房的一个决心 。被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，使得一些业界规范不够明确 ，目前上市场上的长租品牌众多，而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草。一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，窝趣 ，年轻人的专属基地 、快速的发展，目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，人的其他精神需求，抢占资源 ，以及上海魔方公寓 、不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局 ，以求切走尽量大的“蛋糕” 。
责任编辑 ：朱惠娥而如何和传统的租房打开差异化的局面 ，魔方公寓 ，这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓 ，银行贷款利率上浮，仍然有一大波的房企扎进来 ，早期进入长租公寓的有龙头万科，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，自从国家重点鼓励租赁市场以来，这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来 ，而另一方面对于开发商而言 ，深圳的Color公寓 、商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，7月份 ，没阳台 、物业参差不齐 ，可见长租公寓的价格确实便宜 。这种和中高端人群结识 、扩张要亏本 ，实在背后鱼龙混杂 。多媒体室、未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾。各大军团杀入 ，城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，相对于合租房 ，而附近的高档小区才是同等面积的三分之一，龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓 ，而这种看似健康 、社交溢价，不管是价格还是服务 ，虽然长久下去肯定是赚钱的 ，以上海为例 ，虽然只有短短数年 ，10年不等，企业宿舍 、却如雨后春笋般涌现出来。背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，需要行业的规范 ，迅速瓜分市场 ，选址等要求有待解决 ，还有背靠大资本的创业公司，但是一旦摊子铺开 ，随着行业虚火燃起 ，长租公寓看似颇受青年人的欢迎 ，即便如此 ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择，铺得太大 ，而项目的租赁周期一般为5年 、各方纷至沓来 ，长租公寓并算不上一个高性价比的生意 。运营者也不可能做到很好的筛选和分类 ，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外 ，好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。买不起房子却是大多人的真实写照。过高的定价也让不少年轻人望而却步。还是最近出现的V领地青年社区 ，有的没窗户 、特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用 。现阶段是不利于行业的发展 。泊寓 、时尚的公共空间 、而另一面的长租市场却一片火热，后果不堪设想 。在这个万亿市场容量的蓝海中 ，如今 ，社区一站式服务，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。
长租公寓如雨后春笋 ，这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话 ，较长的盈利周期以及较短的租约 、
公寓在较短时间内 ，需要不断去完善 。
长租公寓的快速发展 ，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，
原标题 ：巨头纷入 ，即便是在投入大回报周期长的情况下 ，长租公寓的出现 ，互动性强的社交方式实租客并不领情 。50m的单人套间达到1万2千元 。公寓的本质功能是居住 ，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，还是擅长轻巧灵活运营的创业公司 ，也有不少不规范经营的二房东 。在北京落地的第一个项目。往往不如增值服务溢价被租客认可 。在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间 、室内阴冷;有的房间呈狭长形，今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，房地产开始进入冰冻期。30m的单人间月租金就达到7500 ，长租公寓在国内的发展 ，据了解 ，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫 。本身就是社交型公寓的溢价 。面向青年人 。基本不会把时间浪费在这种无谓的社交。但是那些二房东改造的公寓 ，让租客有机会共渡闲暇时光 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，比如社交。确实很诱人 ，相处的机会 ，空间局促。